A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 21. §-a szerint a lakáscélú közvetlen állami támogatással megszerzett lakóingatlannak az állami jelzálogjog időtartama alatti elidegenítése esetén csak akkor nem kell a támogatott személynek az igénybe vett támogatást visszafizetnie, ha az elidegenített ingatlanból származó bevételét újabb ingatlan megszerzésére fordítja.
A lakóingatlan tulajdonosának az R. 21. § (4) bekezdésében foglalt határidőn belül be kell jelenteni a támogatással érintett ingatlan értékesítését a Kincstár ingatlan fekvésének helye szerint illetékes területi szervéhez. Amennyiben ennek a bejelentési kötelezettségének nem vagy nem határidőben tesz eleget, akkor az igénybe vett támogatást vissza kell fizetnie. Amennyiben a határidőben történt bejelentést követően közli a Kincstárral, hogy az ingatlan értékesítéséből származó bevételből újabb lakást kíván vásárolni, akkor lehetősége nyílik arra, hogy a visszafizetésre kötelezésének a felfüggesztését kérje. A felfüggesztésre azt követően kerülhet sor, ha az igénybe vett támogatás összegét a Kincstárnál vezetett letéti számlára befizeti.
A befizetést követően a Kincstár az ügyfél kérelmére indult eljárását felfüggeszti és a támogatott ilyen irányú kérelme alapján az értékesített ingatlan tehermentesítése érdekében az illetékes földhivatal felé intézkedik.
A felfüggesztés határidején belül az támogatottnak igazolnia kell a Kincstár számára az újabb ingatlan megszerzését, kérnie kell a felfüggesztés megszüntetését és az állami igénynek az újabb ingatlanra való átjegyeztetését. A Kincsár megvizsgálja a beforgatási kötelezettség teljesítését és határozattal intézkedik a földhivatal felé az átjegyzésről és a támogatott által a letéti számlán elhelyezett összeg visszautalásáról, illetve az esetleges visszafizetési kötelezettség miatt a letéti számláról a visszafizetési számlára történő átvezetésről. A támogatott személy a határozattal szemben jogorvoslattal a Kincstár Központjához, mint másodfokú lakástámogatási hatósághoz fordulhat.
Jogosultak köre
Lakáscélú állami támogatások igénybevétele okán a Magyar Állam javára bejegyzett jelzálogjoggal, valamint elidegenítési és terhelési tilalommal érintett ingatlanok tulajdonosai.
Szükséges iratok
Elidegenítésre/megvásárlásra vonatkozó szerződés, hitelintézeti igazolások, számlák, használatbavételi engedély, értékbecslés
Nyomtatványok
- bejelentő lap,
- felfüggesztési kérelem,
- átjegyzési/bejegyzési kérelem
Az eljárás költsége
3.000,- Ft általános eljárási illeték
Ügyintézés helye
Magyar Államkincstárnak a támogatással érintett ingatlan fekvésének helye szerint illetékes területi szerve.
http://www.allamkincstar.gov.hu/ugyfel-tajekoztato/lakastamogatas/7
Ügyintézési idő
- az ingatlan tehermentesítése: az igénybe vett támogatás letéti számlára/visszafizetési számlára történt megérkezését és a tehermentesítési kérelem átvételét követő legfeljebb 15 nap
- felfüggesztés: az igénybe vett támogatás letéti számlára történt megérkezését és a felfüggesztéshez kapcsolódó átjegyzési kérelem átvételét követő legfeljebb 30 nap
- átjegyzés/bejegyzés: hiánytalanul benyújtott kérelem beérkezését követő legfeljebb 30 nap
Az ügyben közreműködő szakhatóság
Nincs.
Jogszabályok
- A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet,
- Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény,
- Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény,
- Az ingatlan‑nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény,
- A közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. CXL. törvény.
Jogorvoslati lehetőségek
A közigazgatási határozattal szemben a Kincstár Központjához címzett, de az elsőfokú közigazgatási határozatot hozó szervnél benyújtott fellebbezés keretében.
(Nemzetgazdasági Minisztérium)
