A kormány szerdai ülésén elfogadta a Nemzeti Eszközkezelő díjairól szóló rendelet tervezetét - tájékoztatott Giró-Szász András kormányszóvivő. Egy 10 millió forintos lakás bérleti díja 12 500 forint lesz.
A kormányszóvivő emlékeztetett: a Nemzeti Eszközkezelőt a bajba jutott lakáshitelesek megsegítésére hozta létre a kormány. A Magyar Bankszövetség és a kormány közötti megállapodás alapján 2014 végéig 25 ezer lakás kerülhet az eszközkezelő tulajdonába. Az ütemezés úgy alakul, hogy 2012 végéig 8 ezer, 2013 végéig 15 ezer ingatlan megvásárlását tervezik. A kényszerértékesítésre kijelölt ingatlanok egy része az eszkötkezelőhöz kerül. A Nemzeti Eszközkezelő csak azokat az ingatlanokat vásárolja meg, amelyek megfelelnek a vonatkozó törvényi feltételeknek - mondta Giró-Szász András.
Az állam, az adós és a bank háromoldalú szerződést köt a lakásról. Az ingatlanért az eszközkezelő meghatározott – a településtől és helyszíntől függő – vételárat, a forgalmi érték 35-55 százalékát fizeti. Az eszközkezelő egy lakásbérleti szerződést is köt a korábbi tulajdonossal, az abban foglalt bérleti díjakat szabályozta most a kormány - húzta alá a kormányszóvivő.
Az éves bérleti díj a lakás forgalmi értékének másfél százaléka, havi bérleti díja pedig ennek 1/12 része - jelentette be a kormányszóvivő. Hozzátette: mivel a lakás értékétől függ a bérleti díj, ezért nem jelent vállalhatatlan terheket a bérlőknek. Példaként említette, hogy egy 4 millió forint értékű lakás bérleti díja 5000 forint, egy 8 millió forint értékű lakásé 10 ezer forint, egy 10 milliósé 12 500 forint, míg az eszközkezelő által maximálisan megvásárolható 15 millió forint forgalmi értékű lakás bérleti díja 18 750 forint lesz.
A rendelet tartalmazza az ócsai szociális lakópark bérleti díjait is, itt a forgalmi érték egy százalékát kell fizetni évente. A forgalmi érték itt magasabb, figyelembe véve, hogy új lakóingatlanokról van szó – ismertette.
Giró-Szász András elmondta azt is, hogy a kormány egyeztet a lakások további sorsának részletszabályairól is, az eszközkezelő ingatlanjait a korábbi tulajdonos visszavásárolhatja, vagy önkormányzati tulajdonba kerülhetnek.
(kormany.hu)
