Megegyezett a Kormány és a Magyar Bankszövetség a nehéz helyzetbe került lakáshitelesek megsegítéséről szóló csomagról. Az Otthonvédelmi Akcióterv részleteit Orbán Viktor miniszterelnök, Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter és Patai Mihály bankszövetségi elnök ismertette közös sajtótájékoztatójukon.

A hitelből lakást vásárló magyar emberek az elmúlt nyolc év legnagyobb veszteseié váltak, de a Kormány meghallotta segélykiáltásukat, ezért indított el egy hosszú egyeztetési folyamatot a bankokkal - mondta Orbán Viktor. A devizahitelekben rejlő árfolyamkockázatokra, a várható gazdasági visszaesésre ugyanis senki nem hívta fel az emberek figyelmét, köztük az sem, akinek ez feladata lett volna - húzta alá a miniszterelnök.

Az öt pontból álló Otthonteremtési Akcióterv több területen is segít a bajba jutott lakáshiteleseknek.

Első lépésként árfolyamgátat vezetünk be - jelentette be Orbán Viktor. A hitelfelvevő önkéntes alapon dönthet úgy, hogy előre rögzített devizaárfolyam mellett fizeti a törlesztőrészleteket, így kiszámíthatóvá válnak terhei. Az árfolyamkülönbséget a bank forinthitelként tartja nyilván, amit 2015-től kell majd törleszteni, de akkor sem nőhet drasztikusan a kölcsönfelvevő havi kötelezettsége. A svájci frankot 180 forintos, míg az eurót 250 forintos árfolyamon rögzítjük - ismertette a miniszterelnök.

A Kormány megoldást keresett a lakásárverezések kérdésére is. Egyrészről biztosítani kellett a bajba jutottak védelmét, másrészt figyelembe kellett venni a hitelpiaci érdekeket is. Az eddig érvényben lévő kilakoltatási moratórium tovább már nem tartható fenn - jelentette ki Orbán Viktor. A bankokkal történt megegyezés szerint fokozatosan, egy időben és földrajzilag is előre rögzített kvótarendszer alapján lesz lehetőség lakások árverezésére. Legelőször a nagy alapterületű és nagy értékű lakások esetén nyílik meg ez a lehetőség - fűzte hozzá. A rendszernek köszönhetően egyszerre élénkülhet a hitelpiac és kaphatnak védelmet azok, akik elveszítik a lakásukat.

Számukra segítséget nyújthat harmadik döntésünk - folytatta Orbán Viktor -, hogy létrehozzuk a Nemzeti Eszközkezelőt. Az Eszközkezelő elindít egy zöldmezős lakásépítési programot, bérlőként ezekben a házakban kaphatnak lehetőséget az újrakezdésre azok, akik elveszítették saját otthonukat. Az állami tulajdonú társaság második feladata az lesz, hogy megvásárolja a bajba jutottak lakását, így a hitelfelvevő tovább élhet bérlőként a saját lakásában. Az így vásárolt ingatlan a nemzeti lakásvagyon része lesz, az Eszközkezelő pedig szorosan együtt fog működni az önkormányzatokkal - ismertette Orbán Viktor.

Újra lehetőség lesz deviza alapú lakáshitelezésre, a korábbi felelőtlen gyakorlattal szemben viszont csak korlátozott körben. A hitelfelvevőnek ugyanolyan devizanemben kell a jövedelmét kapnia, mint amiben eladósodik, és ennek a jövedelemnek el kell érnie a minimálbér tizenötszörösét - folytatta Orbán Viktor.

Otthonvédelmi kamattámogatást vehet igénybe az, aki vállalja hogy eladja ingatlanát, és kisebb lakásba költözik, így megoldva törlesztési gondját. A támogatás legfeljebb öt évig jár és elérheti az évi 3,5 százalékot is - jelentette be a miniszterelnök. Mindig nehéz döntés elhagyni azt a lakást, házat, amit a tulajdonos saját maga választott ki, esetleg épített. A kamattámogatás ezt a döntést könnyíti meg - tájékoztatott Orbán Viktor.

Patai Mihály, a Magyar Bankszövetség elnöke üdvözölte a megállapodást és megköszönte a miniszterelnöknek, hogy vállalta a politikai felelősséget. A bejelentett intézkedések több százezer ember számára jelenthetnek lehetőséget, hogy megoldják törlesztési gondjukat - mondta a bankár.

Matolcsy György elmondta, hogy 1,25 millió embernek van devizahitele, ebből körübelül 100 ezer maradt el a törlesztéssel. Hosszú, nehéz, de végül sikeres tárgyaláson vagyunk túl, aminek az volt a célja, hogy megoldjuk ezt a súlyos, örökölt problémát - fűzte hozzá a miniszter.

A nemzetgazdasági miniszter bejelentette, hogy tovább folytatják az egyeztetéseket a pénzintézetekkel, többek közt a bankadó jövőjéről és a hitelezés fellendítéséről is.

(kormany.hu)